משרד עו״ד דנה קסמי פייבסקי
משרדה של עורכת דין דנה קסמי פייבסקי הינו משרד בוטיק המספק שירותים משפטיים מקצועיים במגוון תחומי המשפט מהעולם האזרחי ובפרט בדיני המקרקעין ובדיני עבודה.
המשרד עוסק בייעוץ וליווי משפטי בתהליכי רכישת ומכירות דירות, חוזי שכירות, הסכמים עם קבלנים, ליקויי בנייה, דיני ירושה, צוואות וייפוי כוח מתמשך.
אודות עו"ד קסמי פייבסקי
עורכת דין ומגשרת בעלת ניסיון רחב הן בשוק הפרטי והן בשוק הציבורי, עם רקע משפטי עשיר כעוזרת משפטית בבית משפט השלום בחיפה. במהלך השנים צברה עו"ד קסמי פייבסקי ידע נרחב וניסיון מעשי במגוון תחומים מתוך המשפט האזרחי לרבות דיני, המקרקעין, תביעות ליקויי בנייה, דיני עבודה, עריכת צוואת וייפוי כוח מתמשך.
עו"ד דנה קסמי פייבסקי שואפת תמיד לשמור על אינטרסים של הלקוח ולהוביל להצלחה ולהשגת התוצאה הטובה ביותר. הניסיון הרב שלה במערכת המשפטית, יחד עם הידע המשפטי הרחב שצברה, נותנים לה את הכלים להציע פתרונות יצירתיים וממוקדים לכל סוגיה משפטית.
-
בוגרת תואר במשפטים (L.L.B) בהצטיינות
-
מעל 12 שנים עורכת דין ומגשרת
-
7 שנים עוזרת משפטית של שופטת בבית משפט השלום בחיפה
שירותים משפטיים
דיני עבודה - ייצוג וליווי עובדים בהליכי שימוע
ליווי בתהליך עריכת צוואות וייפוי כוח מתמשך
ייצוג וליווי בתביעות בגין ליקויי בנייה
ייצוג וליווי בהליכי רכישת דירות מקבלן
ייצוג וליווי בתהליכי רכישת ומכירת דירות
הערכים שלנו
זמינות גבוהה
אנו מבינים את הצורך במענה מהיר, ולכן פועלים להעניק לכל לקוחותינו שירות זמין ומיידי, כל הזמן.
אמינות ושקיפות
אנו פועלים בשקיפות מלאה, ומתחייבים להעניק ייעוץ וייצוג אמין ונטול פשרות.
איכות שירות גבוהה
אנו שואפים להעניק לכל לקוח שירות ברמה הגבוהה ביותר,
תוך שמירה על מקצועיות ומסירות.
עו"ד קסמי פייבסקי מחויבת להעניק ללקוחותיה שירות מקצועי, אישי ויעיל, תוך שמירה על שקיפות, אמינות והגעה לתוצאה מיטבית.
עו"ד קסמי פייבסקי מחויבת להעניק ללקוחותיה שירות מקצועי, אישי ויעיל, תוך שמירה על שקיפות, אמינות והגעה לתוצאה מיטבית.
-
מדוע הצהרות הצדדים בהסכם מכר חשובות?במסגרת עבודתי כעוזרת משפטית בבית משפט השלום בחיפה נתקלתי בלא מעט תביעות במסגרתן קונה תבע את המוכר בגין הפרת הסכם המכר בטענה שהמוכר לא גילה לקונה פרטים מהותיים אודות על הנכס. בהתאם להוראות החוק ופסיקת בית המשפט, מוטלת על מוכר חובת גילוי רחבה ואחריות לכל אי-התאמה בין הנכס כפי שהוצהר עליו בהסכם המכר ובין מצבו בפועל, ככל שהמוכר ידע או היה עליו לדעת עליה. בהתאם להוראות חוק המכר, התשכ"ח – 1968 אי-התאמה כזו מהווה הפרה של ההסכם, ואף אין להטיל אשם תורם על הקונה אלא אם ידע בפועל על אי-ההתאמה.
-
מהי הערת אזהרה ומדוע היא חשובה?להערת אזהרה משמעויות שונות, אך בכל הקשור לעסקת מכר לרוב המשמעות היא - התחייבות בכתב לעשות עסקה (סעיף 126 לחוק המקרקעין, התשכ"ט – 1969). החוק מאפשר לקונה לרשום לטובתו הערת אזהרה, אשר תמנע מהמוכר לערוך עסקה נוספת עם צד אחר בנכס, על אף שהזכות הקניינית בנכס רשום על שמו.
-
מהי תביעה לפינוי מושכר?תביעה לפינוי מושכר היא הליך משפטי במסגרתו התובע מבקש מבית המשפט סעד של פינוי דיירים בשכירות, אשר הפרו הוראות בחוזה השכירות. זהו הסעד היחיד שניתן לתבוע בהליך משפטי זה, וכלל שלטענת התובע הדיירים גרמו נזקים בגינם הוא זכאי לפיצוי כספי, עומדת לו הזכות לתבוע בהליך נפרד. תקנות סדר הדין האזרחי, התשע"ט – 2018 מסדירות את אופן ניהול ההליך לרבות מועד הגשת כתב הגנה תוך 30 יום ממועד המצאת כתב התביעה ובהתאם בית המשפט קובע דיון לבירור התביעה בתוך 30 יום ממועד הגשת כתב ההגנה האחרון, במסגרתו בית המשפט מברר את טענות הצדדים לגופן.
-
מהן הבדיקות המקדמיות שיש לבצע לפני קניית דירה וחתימה על הסכם מכר?לפני שקובעים מועד לחתימת הסכם מכר לרכישת דירה, יש לבצע מספר בדיקות מקדמיות. אחת הבדיקות שיש לבצע היא בדיקת המצב הרישומי של הנכס, על ידי הנפקת נסח טאבו או אישור זכויות. מעיון בנסח טאבו ו/או אישור זכויות ניתן ללמוד על זכות המוכר מספר תעודת זהות; מהות הזכות הנמכרת כלומר האם מדובר בזכות בעלות להבדיל מזכות חכירה; ההצמדות לדירה כמו לדוגמה חניה ו/או מחסן; האם רשומה זכות מגבילה שיש בה כדי למנוע את ביצוע עסקת המכר כמו למשל עיקול ו/או הערה לטובת צד ג'.
-
מהו הליך השימוע?מעסיק אינו רשאי לפטר עובד או לקבל החלטה שעניינה שינוי מהותי בתנאי העסקתו, מבלי לערוך לעובד שיחת שימוע. במסגרת שיחת השימוע אמורה להינתן לעובד הזדמנות להגן על עצמו מפני פיטורים או משינוי בתנאי העסקתו. הליך שימוע תקין כולל מספר שלבים ביניהם – זימון לשימוע, הצגת טענות המעסיק, תיעוד השימוע בפרוטוקול וזכות לייצוג משפטי.
לקוחות מספרים
יפעת פנתה למשרד לצורך קבלת ייצוג בעסקת רכישת דירה מקבלן
"כשצריך עורך דין, אפשר לפנות ללא ספק לעו"ד דנה פייבסקי. היא ישרה, חרוצה ונבונה.
נזקקנו לשירותיה יותר מפעם אחת ובכל פעם שנעזרנו בה, לא התחרטנו!
ממליצה בחום!"